第(2/3)页 你自己的全部身家拿出来,怕也只是九牛一毛的程度,你打算从哪里筹措这么庞大的做空资金?” “第二,咱们抛开一切有的没的不谈,就算你想做空霸国房地产,但是市场上并不存在做空霸国房地产的金融产品啊! 你的做空,撑死也就是针对某些房企,或者持股房地产的银行进行,最好的结果也就是让某家房企或者某家银行破除。 这对于整个霸国房地产,恐怕没有多大的影响吧? 这,你又要如何应对呢?” 陈默风轻云淡的说:“做空资金,我可以去跟鸿蒙会的会员筹措。” “至于你说的金融产品……我可以让霸国的中央银行,专门为我做一款金融工具!一款用于做空霸国房地产的金融恭敬,然后,我再把它买下来。” 姜朋月:“???” 她简直不敢相信自己的耳朵!!! 让霸国的中央银行专门给你出一款做空霸国房地产的金融产品? 疯了吗? 还有自己国家敢出动摇自己国之根本的金融产品的? “你就等着看好戏吧!” 陈默当天就开始了他的“撒币”行动。 他直接飞到了霸国中央银行,找到了管理者说明了来意。 “我想请咱们银行为我量身定制一款信用违约掉期产品——cds……” 很快,陈默就在银行高管错愕的眼神中,解释清楚了cds的概念。 在讲cds之前,要先明白另外一个名词——mbs。 霸国的银行为了快速回笼资金,赚取利息,会把多个房贷欠条打包成一种债券(或者你可以理解为一种理财产品),出售给投资者,而这种债券就是mbs。 一般而言,买这种债券的都是霸国的顶级投资银行,比如高升、魔根这种。 银行向贷款人贷款,拿到贷款人的欠条后打包成mbs之后卖给投资银行,投资银行给银行现金保证银行得以继续向外贷款。aishangba.org 这行成了一种资金循环。 举个例子。 陈默想买房,找到银行贷款100万,利息是5%。 银行把陈默的这笔贷款打包成了债券,卖给了金融机构a,金融机构a则需要一次性帮陈默付清所有的本金和利息(当然利息不会是5%,因为金融机构是需要靠利息差赚钱的。) 之后,陈默每个月还的本金和利息,其实已经不是给银行了,而是给购买他贷款欠条的金融机构a。 想要完成这个循环,靠银行一家自然是不可能的。 银行不仅要找到源源不断的mbs买家,还需要获取源源不断的贷款人。 然而一个社会中,有偿还贷款能力的人是有限的。 换句话说,有资格贷款的人是有限的。 一旦这些高质量人群贷款消费完了,这循环应该怎么持续下去呢? 没关系,霸国聪明的银行家们很快就给出了无耻的答案。 既然贷款的违约风险已经通过mbs的产品设计转嫁给了购买者,那贷款人还不还得上钱跟银行还有个毛线的关系啊? 所以,为了业绩增长,霸国银行就降低了贷款门槛,将贷款发给了信用评级低,偿还能力有限的低收入人群。 第(2/3)页